Kinh nghiệm xây nhà phố chưa đến 500 triệu cho gia đình trẻ

Nếu các bạn đang có ngân sách khoảng 500 triệu đồng và đang có ý định xây nhà phố ở thì đây sẽ là một bài viết thú vị để bạn tham khảo.

Với quy mô ngôi nhà mà bạn hướng đến và với ngân sách 500 triệu đồng, bạn có thể lựa chọn xây dựng nhà cửa theo phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ về hình thức để giảm chi phí.

Phác họa 3D căn nhà phố 2 tầng theo phong cách hiện đại đơn giản và tiết kiệm chi phí. Phí xây dựng được ước tính như sau: xây thô 350 triệu đồng, sơn nước và lót gạch 30 triệu đồng, hệ thống toilet và lavabo 10 triệu đồng, hệ thống giàn cửa sắt 20 triệu đồng, cửa gỗ và cửa nhôm 15 triệu đồng, đèn chiếu sáng 5 triệu đồng, giường 15 triệu đồng, tủ âm tường 30 triệu đồng, tủ nhà bếp 10 triệu đồng, salon phòng khách 10 triệu đồng, rèm cửa 5 triệu đồng.

Tổng cộng khoảng 500 triệu đồng. Tầng trệt 1 sân vườn kết hợp để xe, 1 phòng khách vừa là khu để sinh hoạt chung, có kệ tủ để trung bày quà lưu niệm, bếp ăn, wc

Xây dựng nhà phố 2 tầng với số tiền chỉ 500 triệu

Có bao giờ bạn nghĩ với 500 triệu bạn có thể có một căn nhà phố 2 tầng hay không? Nếu chúng ta biết tính toán thì khoảng tiền ấy không còn là mơ ước nữa.

Nhà ống 2 tầng là một loại hình kiến trúc khá quen thuộc đối với các hộ gia đình Việt Nam thời điểm hiện nay. Khi mà diện tích xây dựng hạn hẹp cùng kinh phí không nhiều việc kết hợp hài hòa giữa diện tích nhà với chi phí xây dựng là điều tất yếu của xu thế tiến tới, xây dựng nhà. Một căn nhà với diện tích nhỏ nhưng mà khi được kết hợp bày trí hợp lí sẽ tạo ra một không gian hài hòa vô cùng tiện nghi.

Một hướng dẫn dưới đây mà Kiến trúc 365 đưa ra cho diện tích mặt tiền hạn hẹp 4x15m cùng sự kết hợp nhiều chất liệu, phối màu sắc, tạ ra sự hài hòa, tiện nghi, một không gian thư giãn lý tưởng cho chủ nhà:

Tầng 1: Sắp xếp sân vườn kết hợp làm khu vực để xe, phòng khách vừa là khu sinh sống chung, kệ tủ để trưng bày quà lưu niệm, phòng bếp ăn, toilet.

Với ngân sách 500 triệu, hộ gia đình các bạn cũng có thể đầu tư: phần thô khoảng 325 triệu đồng, cửa sắt 25 triệu, gạch 17 triệu, đá granit 13 triệu, thiết bị vệ sinh, vòi nước 19 triệu, hệ thống chiếu sáng 5 triệu, nhôm kính 6 triệu, sơn nước 20 triệu, tủ bếp 30 triệu, giường ngủ 15 triệu, tủ quần áo 25 triệu.

Mặt bằng tầng một: Một bên là sân và chỗ để xe, một bên là phòng khách. Phần còn lại sắp xếp phòng ăn và phòng bếp.

Tầng 2: Sắp xếp phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ của con.

Hai phòng dùng chung ban công hướng ra bên ngoài lấy ánh sáng. Phía sau là phòng vệ sinh, sân phơi và cầu thang.

Phòng ngủ đơn giản, hiện đại với cửa sổ và cửa đi ra ban công làm không gian tràn ngập ánh sáng.

Sắp xếp không gian trong nhà như thế nào với tầm 500 triệu

Cần phải bố trí như thế nào để phù hợp với công năng cần dùng của chủ nhà, tất cả mọi thứ chỉ cần gọn gàng, hợp lý đây chính là điều mà mọi gia đình cần lưu ý.

Thường thì thi công nhà cửa tầm 500 triệu thì các bạn nên xây nhà 1 tầng với diện tích khoảng 100m2 hay nhà 2 tầng diện tích từ 50 – 60m2 và 3 tầng với diện tích khoảng 40m2. Tuy nhiên khi xây thì vẫn phải đảm bảo được công năng trong nhà tức là sắp xếp được các phòng cần dùng như phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, nhà dọn vệ sinh, phòng ăn… và ít nhất phải có hai nhà vệ sinh. Nếu như đất rộng thì kiến trúc biệt thự 1 mái với diện tích 100m2 sẽ là sự chọn lựa hoàn hảo vì nó khiến cho không gian thông thoáng hơn, thân thiện hơn với thiên nhiên.

Còn với nhà 2 – 3 tầng thì chỉ cần bố trí hài hòa như tầng 1 là phòng khách, nhà bếp. Tầng 2 là phòng ngủ, tầng 3 là phòng thờ, giặt đồ…

Tóm lại với số ngân sách không lớn ta vẫn có thể xây dựng nhà cửa tầm 500 triệu với đầy đủ công năng và sử dụng được thoải mái nhất.

Ngoài việc tính toán những kinh phí trên, các bạn cần chú ý tiếp một số lưu ý ngay từ lúc thiết kế để có được căn nhà vừa gọn, đẹp vừa tiết kiệm hơn:

– Tái sử dụng đồ cũ trong nhà

Những thiết bị ở nhà cũ trước đó mà vẫn còn mới thì nên tận dụng. Việc chà và sơn lại chúng sẽ tiết kiệm được một khoản không nhỏ.

– Cầu thang gọn gàng và vuông vắn sẽ đem đến cho bạn cảm giác hiện đại và tiết kiệm. Hơn nữa bạn có thể xây thêm những gờ dùng để đựng đồ và trang trí

– Thiết kế phòng ngủ nên tối giản, hoặc bạn có thể sử dụng những đồ dùng tích hợp để vừa có nơi để đồ tối ưu vừa tiết kiệm không gian. Nhưng kinh phí của chúng không phải rẻ, các bạn nên nên lưu ý trước khi mua.

Mẫu nhà hai tầng với kích thước xây dựng 4x15m cùng với mức kinh phí chỉ 500 triệu đồng phù hợp với những gia đình trẻ với lối sống hiện đại, tối giản nhưng mà hài hòa. Tùy theo mong muốn và khả năng của mỗi người mà chúng ta có thể xây dựng không gian sống cho hộ gia đình. Vào thời điểm hiện nay, nhiều loại nguyên vật liệu vừa rẻ vừa bền ra đời, và dần chuyển thành sự chọn lựa tối ưu cho nhiều hộ gia đình. Chúng ta có thể trải nghiệm chúng trong căn nhà của chúng ta, vừa tiết kiệm vừa mới mẻ.